<p>A menos de 5 km encontrarás:<br>Plaza Las Villas, Plaza Paseo La Rioja, Esfera City Center, Pueblo Serena y más plazas comerciales.<br>Parroquia . Señor de la Misericordia, Igelsia. San José del Uro.<br>Colegios: Madison, I. San Roberto, St. Joseph, Oxford, Mirasierra.<br>Preparatorias: Prepa TEC, Universidad Regiomontana.<br>Santander, Banorte, Scotiabank, CitiBanamex y más.<br>Hospital Christus Muguerza.<br>Costco, Soriana y HEB.<br>Restaurantes.<br>5 gasolineras<br>A pocos minutos de Garza Sada, Revolución y Lázaro Cárdenas<br><br>CARACTERÍSTICAS:<br>Terreno 251 m2<br>Construcción 450 m2<br>Frente 12.25 m<br>Fondo 20.75 m<br>3 Plantas<br>Cochera para 3 Autos<br>3 Recamaras<br>4 Baños<br>2 Medios Baños<br><br>PLANTA BAJA:<br>Cochera Techada para 3 Autos<br>Recibidor y escaleras, <br>Baño de V<span style="font-size: 14px;">isitas, <br>Sala Doble Altura, <br>Comedor, <br>Cocina Integral&nbsp;</span><div>Family Room o Antecomedor, <br>Alacena, <br>Jardín Exterior&nbsp;</div><div>Terraza Techada <br>Barra con Cubierta de Granito con Tarja&nbsp;</div><div>Preparación para Asador, <br>Alberca, <br>Lavandería, <br>Pasillos de S<span style="font-size: 14px;">ervicio, <br>Cuarto de Servicio con Baño Completo y Acceso I</span><span style="font-size: 14px;">ndependiente.<br></span></div><div><br>PLANTA ALTA:<br>Recámara Principal con Balcón, Baño completo con H<span style="font-size: 14px;">idromasaje y walk-in closet. <br>2 Recámaras Secundarias&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con Balcón, Baño Completo y walk-in closet&nbsp;</span></div><div>Estancia/sala TV, <br>Closet de Blancos <br>Sink. <br>Opción a 4 R<span style="font-size: 14px;">ecámara&nbsp; y Eliminar la Doble Altura de la Sala<br><br></span></div><div>&nbsp;ROOFTP / AZOTEA:<br>Cubo de Escaleras<br>Alberca Infinity<br>Terraza Techada<br>Medio Baño<br>Estancia y Área Social para Juegos y / o Sala de T.V.<br>Barra Cubierta de Granito y Tarja<br></div><div>Preparación para Asador<br>Preparación para Jacuzzi<br>Bodega<br>Área de Máquinas (Climas, Paneles, Voz, Datos, etc)<br><br><br>EQUIPAMIENTO:<br>Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">cierre lento, cubierta de cuarzo<br>&nbsp;y repisas en despensa (no incluye electrodomésticos).</span></div><div>3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera, belicera y tubería colgante).<br><span style="font-size: 14px;">Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.</span></div><div>Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa. </div><div>Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Panorama de 3” con vidrio sencillo 6 mm, sellado </div><div>interior/exterior y con mosquiteros (No incluye espejos de baños y canceles de regaderas). </div><div>Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras. </div><div>Tina con hidromasaje en baño principal y preparación para jacuzzi en azotea. </div><div>Incluye 12 paneles solares 350W con inversor y trámite ante CFE. </div><div>Pisos de porcelanato gran formato 45x90, 60x90 y 19x56 cm. </div><div>Alturas de entrepisos de 3.30 m. </div><div>Climas: 5 equipos Mini Split inverter de 1.5 toneladas Mirage. </div><div>2 preparación de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador. </div><div>Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">persianas, <br>portón de cochera y paneles solares (No incluye jardinería).</span></div><div>Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece. </div><div>Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta. </div><div>Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente. </div><div>Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets). </div><div>Accesorios eléctricos Leviton línea Decora. </div><div>Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático. </div><div>Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.<br><span style="font-size: 14px;">Pintura Berel interior y exterior.</span></div><div>Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional.<br></div><div><br>AMENIDADES:<br>Fraccionamiento Privado<br>Caseta de Acceso<br>Vigilancia 24/7<br>Alberca<br>Cancha de Futbol<br>Vita Pista<br>Áreas Verdes<br>Juegos Infantiles<br>Jardines<br>Asadores<br>Lago Artificial<br>Parque para Ejercitarte con Aparatos de Ejercicio<br><br><br>Nota:<br>***Cambio de Precio sin Previo Aviso*** </div></p><p><br></p>

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