DESCRIPCIÓN
EXCLUSIVA RESIDENCIA EN VENTA LAS ESTANCIAS<br><div><br></div><div>En el corazón de una de las comunidades más exclusivas, esta residencia se presenta como una</div><div>pieza de arquitectura que trasciende tendencias.</div><div>Diseñada y ejecutada por el Arq. Carlos Galan Galan, combina proporción, materialidad y detalle</div><div>en una composición impecable.</div><div><br></div><div>Aquí, cada espacio no solo se habita… se experimenta.</div><div><br></div><div>PROPORCIÓN QUE IMPONE</div><div>• Terreno: 1,555 m²</div><div>• Construcción: 1,250 m²</div><div>Una escala difícil de replicar, donde la amplitud no es un lujo… es el estándar.</div><div>VOLUMEN ARQUITECTÓNICO</div><div>Alturas uniformes de 5 metros en toda la residencia definen una atmósfera única:</div><div>• Espacios con presencia monumental</div><div>• Luz natural que transforma cada ambiente</div><div>• Continuidad visual y sensación de libertad absoluta</div><div>CONFORT INVISIBLE</div><div>Equipada con ventanería dúo-vent (doble vidrio):</div><div>• Aislamiento térmico superior</div><div>• Control acústico de alto nivel</div><div>• Eficiencia energética silenciosa</div><div>NATURALEZA COMO EXTENSIÓN PRIVADA</div><div>El jardín no termina en la propiedad… se extiende hacia el bosque, conectando directamente con</div><div>el entorno natural y el arroyo El Calabozo.</div><div>• Vistas verdes abiertas y sin interrupciones</div><div>• Sensación de privacidad absoluta</div><div>• Integración real con la naturaleza</div><div>Un atributo excepcional que transforma la residencia en un verdadero refugio natural dentro de la</div><div>ciudad</div><div>SECUENCIA SOCIAL</div><div>La residencia despliega una narrativa perfecta para recibir:</div><div>• Doble sala con apertura total al exterior</div><div>• Comedor formal enmarcado por luz y proporción</div><div>• Cocina con isla y áreas de apoyo diseñadas para operación impecable</div><div>• Family que se extiende hacia terrazas integradas</div><div>Interior y exterior se funden en una sola experiencia continua.</div><div>ENTERTAINMENT ESTATE</div><div>Un nivel completo concebido para hospitalidad sin límites:</div><div>• Sala de cine privada</div><div>• Salón de eventos con bar, cava y bodega</div><div>• Terrazas equipadas con asador, lounge, TV y barra</div><div>Todo conectado a un jardín escenográfico con:</div><div>• Alberca</div><div>• Jacuzzi</div><div>• Explanada social</div><div>• Baños independientes (hombres / mujeres)</div><div>PRIVATE QUARTERS</div><div>• 4 recámaras con baño y walking closet</div><div>• Master suite con tina y proporciones generosas</div><div>SMART LIVING</div><div>Automatización integral mediante Lutron:</div><div>• Iluminación arquitectónica</div><div>• Control de persianas</div><div>• Sonido ambiental</div><div>Complementado con:</div><div>• Aire acondicionado fan & coil</div><div>• Planta de luz para toda la residencia</div><div>• Preparación para elevador</div><div>• Infraestructura automatizada</div><div>ARRIVAL EXPERIENCE</div><div>• 10 posiciones de estacionamiento</div><div>• 4 techadas</div><div>• 6 exteriores</div><div>Acceso tipo drive-thru que refuerza la experiencia de llegada.</div><div>SPECIFICATIONS</div><div>4 Bedrooms | 7 Bathrooms | 2 Powder Rooms | 10 Parking Spaces</div><div>UNREPEATABLE</div><div>Pocas propiedades logran integrar arquitectura, escala y naturaleza en un mismo nivel.</div><div>Aquí, el jardín se convierte en bosque,</div><div>y la residencia en un espacio donde el lujo se vive con silencio, privacidad y conexión natural.</div><div><br></div><div>Una residencia que se entrega completamente amueblada y decorada,</div><div>lista para habitarse y disfrutarse desde el primer momento.</div><div><br></div>
